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クアラルンプールに住むなら駅直結のコンドが便利!?

クアラルンプール 住むなら 便利

マレーシアに転勤する、あるいは移住する場合、まず気になるのが住居の問題ではないでしょうか。 日本の住宅事情とは違うことが漠然とわかっていても、実際にマレーシアで家探しをするまでは具体的なイメージがわきにくいかもしれません。

「マレーシアで家を賃貸する時の注意点やポイント」についてはこちら

そこで今回は公共交通機関の駅近のコンドミニアム(以下コンド)に住むメリットについてお伝えします。

クアラルンプールの交通事情!意外と車社会

マレーシア移住メリットデメリット

以前にもお伝えしましたが、マレーシアは意外と車社会です。 とはいえ、車がないと生活できないということは全くありません。マレーシア国内の主要都市であればタクシー配車アプリGrab(グラブ)を利用すれば、車を保有せずとも、安く安全に移動が可能です。実際にGrabを通勤手段として利用している人も多くいます。

また自家用車(業種によっては会社の社用車)で自分で運転をする選択する人も多くいます。
そのメリットとしては、比較的天候や時間など関係なく移動ができる、住む場所を選ばない、子どもの学校や習い事の送迎ができる、荷物が多い買い物にも便利などがあげられます。
ただし、マレーシア国内でも運転できる国際免許証か当地の免許を取得する必要があります。

公共交通機関に近いコンドに住むという選択

クアラルンプール 住むなら 便利

タクシー、車での移動は便利な一方で、クアラルンプール市内の慢性的な渋滞、一時的な大雨が降るとタクシーがつかまらない、車の運転マナーがよいとは言えないなどデメリットもあります。

以前にもお伝えしましたが、クアラルンプール市内は公共交通網が発達しているため、通勤・通学、買い物などで移動しやすいのが特徴です。

クアラルンプール市内の公共交通について以前の記事はこちら

住む場所を考えるならば、日本人が多く住むエリアも住みやすく魅力ですが、公共交通機関の駅に近い物件を選ぶのも一つの選択肢です。

まず最初に気をつけなければならないのが治安や安全性です。
駅から徒歩5〜10分というと、日本では非常に駅近で便利な印象ですが、マレーシアでは治安的に不安がある、歩行者向け道路が整備されていない、直線距離では近いが大きな幹線道路があって迂回する必要がある、といったことがあるので、なかなか思うような物件が見つからないということもあるかもしれません。

交通至便な駅直結や連絡通路でつながっている物件について

そこで注目したいのが公共交通の駅に直結、または連絡通路などでつながっている物件です。
今回は駅直結、駅が目の前、連絡橋でつながっている物件がある駅および周辺施設などをお伝えします。

クアラルンプール 住むなら 便利

1.ユニバーシティ駅(KL Gateway-Universiti)/LRTクラナジャヤ線(Kelana Jaya Line)
アクセス情報:クアラルンプールのターミナル駅となるKLセントラル(KL Sentral)まで3駅。

スーパー、生活用品、フードコートなどがある商業施設KLゲートウェイ(KL Gateway)へは連絡橋100m。近くには世界トップ100に入るマレーシア国立マラヤ大学があります。また市内屈指の高級住宅街として知られる通称バンサーサウス(Bangser South)に隣接しています。

2.スリアン駅(Surian)/MRTスンガイブローカジャン線(Sungei Buloh-Kajang Line=SBK)
アクセス情報:クアラルンプール随一の繁華街ブキッビンタン(Bukit Bintang)まで10駅。クアラルンプールのターミナル駅となるKLセントラル(KL Sentral)へは7駅のミュージアムネガラ(Muzium Negara)下車連絡通路あり。

高級スーパーや日本のドンキホーテ(JONETZ by DON DON DONKI)、生活用品、スポーツ用品、映画館などがテナントとして入る巨大モールトロピカーナガーデンズモール(Toropicana Gardens Mall)が直結しています。モールの前はゴルフ場で、駅反対側には生活に便利な商店街があり、こちらにも駅を挟んだ連絡橋を介しています。場所的にはクアラルンプール中心ではなく郊外に位置しますが、2駅先にはマレーシア最大の商業施設1ウタマショッピングセンター(1 Utama Shopping Centre)があります。

3.コークラン駅(Cochrane)/MRTスンガイブローカジャン線(Sungei Buloh-Kajang Line=SBK)
アクセス情報:ブキッビンタン(Bukit Bintang)まで2駅。

マイタウンショッピングセンター(MyTOWN Shopping Centre)、サンウェイヴェロシティモール(Sunway Velocity mall)、イケア(Ikea)などが周囲にあり、また駅直結のコンドもさらに増えるようです。超高層ビル「エクスチェンジ106(Exchange106)」を中心とした国際金融特区タンラザックエクスチェンジ(Tan Razak Exchange)へは1駅で至近となります。

4.サンウェイラグーン駅(Sunway Lagoon)/BRTサンウェイ線(Sunway Line)
アクセス情報:高架のバス専用線でセティアジャヤ駅(Setia Jaya)でKTM線に、USJ7駅でLRTクラナジャヤ線(Kelana Jaya Line)に接続する。

テーマパークのサンウェイラグーン(Sunway Lagoon)、ショッピングモールのサンウェイピラミッド(Sunway Pyramid)、病院、大学など生活に必要な機能が集約されているバンダーサンウェイ(Bander Sunway)地区にあります。BRTはバス路線ですが、高架の専用レーンがあるため渋滞とは無縁。また各終点ではKTM、LRTにそれぞれ乗り換えて市内中心部へ行くことができます。
通常でも交通渋滞が激しいエリアですが、公共交通を利用することでスムーズに移動ができます。バスへの乗り換えが必須となるので市内中心部からはやや時間がかかります。

5.ミッドバレー駅(MidValley)/KTMスレンバン線(Serenban Line)、アブドゥラーフクム駅(Abdullah Hukum) LRTクラナジャヤ線(Kelana Jaya Line)
アクセス情報:KLセントラル駅(KL sentral)までKTMで1駅、LRTで2駅。※ただしKTMは本数が少ないので注意。

イオン(AEON)がアンカーテナントとなるミッドバレーメガモール(Mid Valley Megamall)と伊勢丹(Isetan)が入るザガーデンズモール(The Gardens Mall)、ホテルなどがあり日本人も多く住むエリア。2駅利用ができ、クアラルンプールのターミナル駅であるKLセントラルへも近い。

クアラルンプール 住むなら 便利

今回ご紹介した他にも駅に直結、または連絡通路などでつながっている物件などが実は多くあります。ただし交通至便ではありますが、ペットと一緒に散歩をしたい、緑の多い静かな環境といった条件は満たせないかもしれません。また日本と比べると必ずしも治安がよいとは言えない面もあるので、コンド自体のセキュリティ状況などもしっかりとチェックしましょう。

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